你好！我把房子卖了来还信用卡，但任然有一张5万多的不够还，卖房这边客户要等2年才过户给他，房子是卖了，买家也搬进去住了，只是房产证还在我名下没有过户，如果后面被银行起诉，还是还不上，这个房子会被拿来执行吗，房子实际已卖，只是没过户。会对以后过户有影响吗？
房产纠纷
2019-09-11 19:11:24
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若银行要起诉你，可能首先就查封你名下的房产，这样的话是过不了户的，购房人会起诉你违约。执行的过程中购房人也可以提出执行异议。但是我们国家是登记转移制度，购房人的权利得不到保障，很可能会被银行执行掉。追问：但是我房子已经卖掉半年多了，钱也已经收了，现在银行只是催收，我就怕以后被起诉，因为客户要2年后才过户，如果他起诉被法院执行过不了户我要赔40万给买家，如果有那40万就还信用卡解答：若银行要起诉你，肯定会先保全查封房产。房产被执行掉，你对于购房人来说就属于违约。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
