租房租了有三年了，也有合同在。最近发现房子在山西有纠纷，在我租房之前就已经存在了。现在到拍卖阶段了，地方上法院的人来第一次要看我的合同我没有给看。第二次来通知我10天之内搬走，我有问房东，他给我的答复是让我安心住，法院有人来，就跟法院的人说有什么事找他。我现在不知道是什么情况。应该怎么办。因为我已经又交了半年的房租了，他让我10天之内搬出去明显是不可能的啊。
合同纠纷
2019-09-09 13:35:29
共有6位律师解答
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合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
依据《合同法》，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。” -
您好，根据合同约定，若对方构成违约，您有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用，并要求对方支付违约金，造成损失可以并要求赔偿
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可以要求原房东退款，赔偿损失。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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