你好！我租的是商铺，我的下水出口处被隔壁餐馆的污水油给堵住了，找物业物业叫我自己挖路该管，请问一下他们物业叫我自己挖路该管对吗？
房产纠纷
2019-09-06 08:35:19
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房屋漏水属于房屋质量问题，应该由开发商承担责任。开发商和物业公司是两个主体，业主与开发商及物业公司是两个不同的法律关系，业主与开发商是买卖合同关系，业主与物业公司是委托合同关系。有的物业公司是开发商的下属公司，有的物业公司与开发商的法定代表人是同一个人，但不等于开发商就是物业公司。如果业主遇到房屋漏水，多次找物业维修而不能解决问题，业主应该起诉开发商，而不是起诉物业公司
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
