租房，签的是一年合同，但是合同上没有写赔偿违约金及必须租满一年，现在只租一个月。不租了，但是钱是交的一年给房东，可以让房东退钱吗？
合同纠纷
2019-09-04 21:24:51
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具体情况具体分析，根据实际情况，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。出租人违约的，出租人可以通过协商或者诉讼方式要求其承担违约责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
