法律咨询
开发商没有规划许可证,没预售许可证的情况下与客户签订的购房合同有效吗?
房产纠纷
2019-09-14 09:54:26
共有3位律师解答
您好,具体要看开发商与您签订的是否是预约还是本约,如果是预约合同,未取得预售许可证不影响合同效力;如果是本约,未取得预售许可证,根据最高院商品房司法解释第二条规定,本约无效,具体欢迎来电咨询1
效力待定,你可以确认无效并主张退房款
属于违规销售,开发商没有预售证签订的购房协议无效。
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