业主从开发商处购买房子(一直未装修入住），交楼后，开发商赠送业主24个月的物业管理费(开发商预交)。24个月后，业主忘记续交物业管理费，物业公司中途从未向业主催缴物业管理费(从来打过电话或者微信通知），也没有出具书面通知告知业主缴纳物业管理费，逾期一年未缴纳，业主主动询问物业公司查询物业管理费，业主要求补缴物业管理费，却被物业公司告知收取每天千分之三的违约金，不缴纳违约金，拒收业主物业管理费。请问物业公司的做法是否未尽到通知或者催缴的义务？
房产纠纷
2019-08-26 11:11:17
共有3位律师解答
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可以看一下你们的物业管理合同的约定，一般是需要先催缴的，而且物业公司的滞纳金收取过高，具体可以来电咨询。
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可以不予理睬，物业管理费诉讼有效期是三年，到时间了他也未主张可以不用缴纳了
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你好！具体看物业服务合同是如何约定的，建议双方协商处理。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
