法律咨询
请问最新房产赠与的法律规定是怎样的?
房产纠纷
2019-08-29 16:05:11
共有2位律师解答
房地产赠与,是指房地产权利人将自己拥有的房地产,无偿转让给他人的一种民事法律行为。赠与必须符合一下规定:
1、赠与人必须是房地产的拥有人,同时必须具有完全民事行为能力;
2、赠与的房地产必须具有合法的权属证件,不存在产权纠纷;
3、赠与人和受增人均属自愿,有书面赠与协议(合同),并办理公证;
4、房地产赠与必须经房地产管理机关登记、审核,办理产权过户手续;
5、受增人必须依照有关规定缴纳税、费;
6、不得为逃避应当履行的法定义务,如债务履行、支付劳动报酬等而设定赠与;也不得为规避法规管理,如缴纳税费等而设立赠与。
追问:
赠与需要缴纳的税费都有哪些?
解答:
您好,包括公证费与房屋赠与的契税(各地标准不一),详细的情况您可以打电话联系我们方便沟通!
您好,房屋赠与涉及到合同法及相关的不动产登记条例及税法的规定,请问您需要解决哪方面的问题。
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