婚前房子如何变成共有
婚姻家庭
2019-08-22 10:40:38
共有6位律师解答
-
根据我国物权法、婚姻法等相关规定，一方在婚前购买的房产，一般会认定为购买方的个人财产，将一方个人购买的房产变更为夫妻共同财产的方法： 一、一方婚前贷款买房，婚后取得房产证。 这种情况，虽然房产证是婚后取得的，房产性质还是个人财产。变更为夫妻共同财产的两个方法： 1、是双方到房产登记部门做一个增加共有人的变更登记，也就是俗称的房产加名； 2、通过婚内财产约定协议，但注意这个协议不能以离婚为条件。 二、一方婚前贷款买房。 这个情况不分婚前婚后取得房产证。一般来讲和银行贷款，银行会将房产做抵押登记，借款人无权变更住房产权所有人姓名，不能办理抵押转让买卖，加名字等手续。办理加名前需要还清贷款，拿到房产证解压，注销他项权证，才可以办理变更。还有一种就是婚内财产协议，约定房产给一方，没过户也有法律效力。同样，这个协议不能以离婚为条件。
-
加名字，有贷款加不了只能做公证
-
加名字或者书面约定房屋归属。
查看全部6个解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
相关知识推荐
婚前房产如何分割
婚前财产怎么变共有
民法典
按份共有房产怎么分割
民法典
婚前房子如何变成共有
民法典
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
判决抵押无效如何处理
抵押担保
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师