卖房子个人所得税法律规定是卖房交还是买房交
房产纠纷
2019-08-16 21:38:41
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个人所得税可以由双方约定由谁缴纳，法律规定是卖方缴纳追问：现在合同上这办理房产证、土地出让的费用我方来交，变更登记所产生的费用乙方来承担，现在乙方不承担怎么办呢？我咨询过变更登记产生的费用包含营业税和个税。解答：您好，若一方不按照合同约定履行义务，属于违约，可要求对方履行或你方支付后可以要求对方承担。
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应纳个人所得税税额=应纳税所得额×适用税率-速算扣除数
应纳税所得额=扣除三险一金后月收入-扣除标准
个人所得税的征收方式可分为按月计征和按年计征。个体工商户的生产、经营所得，对企业事业单位的承包经营、承租经营所得，特定行业的工资、薪金所得，从中国境外取得的所得，实行按年计征应纳税额，其他所得应纳税额实行按月计征。 -
一、个人所得税是怎么上交的 1、工资、薪金所得，适用超额累进税率，税率为百分之五至百分之四十五(税率表附后)。 2、个体工商户的生产、经营所得和对企事业单位的承包经营、承租经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率(税率表附后)。 3、稿酬所得，适用比例税率，税率为百分之二十，并按应纳税额减征百分之三十。 4、劳务报酬所得，适用比例税率，税率为百分之二十。对劳务报酬所得一次收入畸高的，可以实行加成征收，具体办法由国务院规定。 5、特许权使用费所得，利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得，偶然所得和其他所得，适用比例税率，税率为百分之二十。 二、个人所得税怎么计算 1、工资个税的计算公式 应纳税额=(工资薪金所得-“五险一金”-扣除数)×适用税率-速算扣除数 2、个税免征额是3500，使用超额累进税率的计算方法 缴税=全月应纳税所得额*税率-速算扣除数 实发工资=应发工资-四金-缴税。 全月应纳税所得额=(应发工资-四金)-3500 3、扣除标准 个税按3500元/月的起征标准算 4、举例 如果某人的工资收入为5000元，他应纳个人所得税为：(5000—个人所缴纳的社会保险金额数—3500)×3%—0=个人应缴纳所得税金额数。
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