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你好我买房交了首付签了草签但是合同上面卖家没有签字合同生效吗

房产纠纷

2019-08-14 16:32:22

是不是生效的要看卖家手里面那一份你是否已经签字了，如果你签字了人家补签一下自己的名字的话可能会有效，但是还是要综合考虑你们双方的交易情况
你好，你签字后，合同对你是生效的！
通常本方签署了对方有决定权；
有章吗，出现了什么变故，有什么诉求

追问：贷款贷不下来想退房

解答：合同上有规定贷款问题由谁负责吗
你好，根据你的描述，可以视为合同已经成立
你好，这种情况，认定生效
首付交了后，卖方是否拿到首付，来判定合同是否实际履行，从而判断合同生效。
虽然卖方没有签字，但是卖方收了买方的购房款，可以认定卖方已经在履行合同了。

追问：贷款因为个人原因贷不下来但是当时开发商口头说我可以贷下来现在没证据她们也不承认想退房不知道能退吗

解答：可能需要支付违约金，
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