甲乙双方约定，在甲方收到最后一笔卖房款一周之内将卖房款交给乙方，但是甲方卖房款最后一笔卖房款一万元，是和买房人约定的由银行托管，就是必须当买房人签字确认房屋已经物业全部交割结算完毕之后，甲方卖房人才能从自己的银行卡取出最后一笔卖房款，那如果买房人一直不确认这笔钱给甲方取出来的话，甲方可以一直不把卖房款给乙方吗，这种不属于甲方故意违约，而是由于第三方导致甲乙约定不能履行，甲方需要赔偿违约责任吗这种不属于甲方故意违约，而是由于第三方导致甲乙约定不能履行，甲方需要赔偿违约责任吗
房产纠纷
2019-08-14 14:07:18
共有5位律师解答
-
合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
依据《合同法》，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。” -
需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，无论是否受第三方影响，如一方导致合同无法继续履行或存在违约的情况，一般需按合同约定承担违约责任，
-
可以搜集证据通过起诉解决
查看全部5个解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
相关知识推荐
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师