在95年的时候，买的现楼，签的是房屋合建合同，一年内缴清了款项，但开发商一直没有通知办理房产证，一直没有收到通知办理房产证，近年联系开发商要求办理，他们表示一直有通知，因为我们长期不居住这个地方，电话信件均没有收到，一栋楼中有个别住户是同样没有收到通知，现时也没有办理到房产证，有部分是已经拿到房产证了，开发商告诉我们因为是与村委会共同合建的集资房，所以现在权属为村委会，但此村委会已瓦解。我们去国土局也没有查到我们个别单元的资料。国土局表示我们是历史遗留问题，不能正常办理。有以下几个问题，请专家帮忙解答。谢谢！ 1、我是否可以诉讼，因为是历史遗留问题，时效已超过20年，我们该如果解决？ 2、当年签订合建合同的开发商法人已吊销，我还能告他吗？ 3、我们暂时只有当年购房合同、收据，邻居的房产证明和楼层分户平面图，还需要什么其他证明材料？ 万分感激！
房产纠纷
2019-08-13 10:11:10
共有2位律师解答
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你好，具体要看你们双方所签的协议合同内容再做定论，需要对各项问题进行妥善解决才可以处理。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见
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你好，具体先看过证据材料之后才能确定能不能起诉
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
