租赁土地到期了，甲方合同丢了，乙方说没到期，又不拿过去他的合同，甲方想要回土地和乙方的房子（05建的），乙方给出的价格就于造价的十几倍，甲方已给乙方造价三倍双方一直谈不拢，甲怎么办？？？？
合同纠纷
2019-08-11 16:58:00
共有1位律师解答
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造价协商达不成一致的，可以委托评估，最终应以评估结果为准。关键是租期问题，在甲方合同丢失乙方否认的情况下，甲方应设法寻求多种途径证实租期问题。此问题较重要，建议直接和律师沟通。追问：现法不是说从九九年开始，合同只能二十年吗，超过二十年属于无效合同，九四年鉴的合同，二十五年的，解答：如果双方能确认起租是在1999年，那么应受到最长不能超过20年的法律约束。追问：甲方说是九四年签的合同，乙方说是九五年签的，现双方因为房子价格该不拢拢，如甲方起诉乙方需要那些材料解答：留存、固定对方承认你们之间是租赁关系且起租于1995年的证据，另租金收取、房屋状况应做基本备存等。建议直接和律师咨询联系，制定维权诉讼方案。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
