你好，离婚前房产过户需要提供哪些材料？经过哪些步骤
民事相关
2019-08-09 12:55:14
共有7位律师解答
-
夫妻离婚后办理房屋过户需提交以下材料：1、房屋所有权证书;2、本人身份证原件、离婚证;3、离婚协议或生效的法院离婚判决书、离婚调解书;4、原房屋所有权证所附房屋登记表、房产(分户)平面图两份;5、买房时的契税完税或减免税凭证;6、有的还要法院出个执行函如果还有不清楚的可以直接咨询律师或者直接委托律师一起办理。步骤：(1)协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证;(2)到交易中心办理转绘;(3)到房管局办理免征契税申请;(4)办理析产登记手续并缴交50元登记费;(5)取证。相关费用：(1)契税按产价百分之二;(2)印花税按产价万分之五。(3)登记费80.00元;(4)交易手续费百分之二(按产价);(5)工本费20.00元
-
有房贷的话要清贷，没房贷要有买卖或者赠与协议。有需要可电联或面谈。
-
过户问题建议咨询房产中心。
查看全部7个解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
