我是房主，承租人要求提前解除合同，告知我后，我同意解除，但是承租人在租赁期间将房屋内部进行改造并对外进行分租（此行为在租赁期间并未告知房主，但合同中也未约定不允许承租人改动）。承租人自提出解约后一直未支付我房租，但是承租人继续收取房屋内分租租客的房租，并坚持要求我方对其在房屋改造装修购置家具付出的成本通过过渡期弥补。3个月后我通过中介将房子租给下一人，上一承租人配合完成与下一承租人屋内分租租客及物品的交集程序。1、我可否向法院起诉上一承租人，追索其在提出解约后到房子租给下一承租人期间的租赁费？2、上一承租人在我房屋内改造装修置办家具，在合同解约后我是否有退还的义务？
合同纠纷
2019-08-05 10:50:59
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解约后到房子租给下一承租人期间，承租人继续占用房屋，应当支付费用，可以参照租赁费索要；承租人的家具应当返还；建议面谈
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承租人要求提前解除合同，我可否向法院起诉上一承租人，追索其在提出解约后到房子租给下一承租人期间的租赁
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