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根据合同法224条规定，承租人未经过出租人同意转租给第三方的，出租人有权解除合同，那么承租人合约被出租人解除后是否已无权将出租人的土地转租呢？承租人已将出租人土地转租给第三方一年时间，第三方已交这1年的租金。由于承租人跟出租签订的协议期限只有3年，承租人在未经出租人同意下擅自跟第三方签订10年期限，由于含有欺骗行为，现第三方要求承租人退回已交一年的租金可以吗？（出租人答应第三方要跟承租人解除合约，并口头答应第三方要求承租人退回第三方已交的租金）

合同纠纷

2015-04-07 10:23:14

你好，建议先协商解决，协商不成可以向法院起诉。
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广东广信君达律师事务所

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