签定的购房合同双方没有具体履约时间（因为我自已的一套房子在卖，还没收到尾款）合同说明日期是，以我卖掉自已那套房子收到尾款后3日内卖我们房子的房东办理过户，我在过户前支付首付款。 签合同之前，口头说的先网签再付首付再过户，但是没有在合同上注明。现在卖房者要求我们先付首付款给他，才办网签。 昆山这边正常流程是要先办了网签才能办理过户，卖家以此一直不履行义务。 我是要求按合同走，过户前付首付的，就是说约好过户日期，当天转首付款给对方，对方当天办理过户。现在卖家要求我们先付款，再网签再办过户，超过了全同写的我们收到自卖房尾款三天内过户，是不是可以说对方没有按时履约，他违约？
房产纠纷
2019-08-05 18:23:49
共有4位律师解答
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你好，各个时间节点我方都需要有证据予以证明，对方一直不按合同履行，我方可及时对其进行催告，并保留好证据。若其仍不配合，我方可要求对方承担违约责任。提醒我方首先要注意避免自己违约
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是的，按照合同约定 对方属于违约的，你可以起诉一起对方履行合同一起承担违约金的
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请告知合同的具体内容来为你分析。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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