你的问题：店面租赁合同，签约是三年，我现在想提前解约合同，当时签约的时候已经交了三个月的租金，和四个月的保证金，一个月的租金是4800总共交了33600元，现在做了两个月，生意经营不下去了，想提前解约合同，但租方说提前解约属于违约行为，按合同违约条款要交三个月的违约金，一共14400元，才能解约合同，押金和保证金也没有得退，这样的合同是合法的吗？
合同纠纷
2019-08-05 15:04:57
共有3位律师解答
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你好，如果协商不成，可以向法院起诉要求解除合同，违约金明显过高，可以要求法院减少。
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你只要承担违约责任，押金和保证金算在里面
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你好！根据合同约定，双方协商处理。追问：对方给出的意见就是交三个月的违约金，押金和宝证金没有得退，这样的方式我接受不了，我可以向法院起诉吗
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
