我与开发商于2014年分签订了一份商铺购房协议，当时的面积约定41.8平，并按41.8平交纳了%50的购房订金，但签协议后边括号里边标注以房管局实测面积为准，2017年交房发现比约定面积多了16平，我不验收，问一下律师房管局实测面积就是多出多少我必须接收实际面积？法律规定在%3以内，我想退房法律能支持吗
房产纠纷
2019-08-01 08:25:11
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房屋买卖要分清房屋暂测和实测面积。对房屋预售合同上的暂测面积和交房时的正式合同上的实际面积差异提出意见，并写入正式合同的有关条款或增写补充条款。只有在合同中对面积差异有了详尽的约定后，才能避免上当。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
