律师您好，我们是拆迁户，开发商直接跟我们商谈达成协议拆迁的，拆迁时约定开发商给我们陪住宅房100平米，商铺40平米（是2012年谈成签的拆迁协议），然后2013年开发商图纸出来让我们先选房，我们认筹了7号楼2单元13层西户房127平米，A—36号商铺41.72平米，后来2015年竣工后通知我们交接，交接时开发商说我们认筹的住宅面积房管局最终确定是139平米，商铺是57平米，要我们补齐约定面积超出部分的差价，当时我们手中没钱加上家里出事就把这事先放下了，拖到今年又去协商解决交接，但是发现开发商把我们认筹的住宅房已经卖给别人住着呢，我们同意将住房按市场价折换成现金后补上商铺的差价剩余钱退我们，可是开发商不按市场价折换现金，协商不成，我们的利益受到严重的侵害。
房产纠纷
2019-08-01 09:31:47
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你们有一定过失的，当初通知你们补齐差价，你们暂时没有钱，人家只能将房子卖给别人，现在你们的最好解决方式就是开发商将当初承诺你们的折换成钱补偿你们。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
