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我家签订了一份二手房买卖合同，但是上面只有女屋主签字画押，男屋主没有签字，两人是夫妻关系，没有离婚，房产证是女方的名字，请问这样的合同有效吗

民事相关

2019-08-01 22:32:30

您好，请问男屋主知情吗？房产证上有男屋主的名字吗？根据法律规定，夫妻一方有权处理共有财产。合同有效，但是为了避免纠纷，还是告知男屋主并让他签字比较好。您可以同我详谈，我会尽可能的帮助到您。
你好，这种情况是需要进行合同的审核的，你可以给我看下合同，我来帮助你进行认定
您好，这个需要查明那座房子是婚前财产还是婚后财产的，
你好，有效
你好，建议要求对方夫妻双方共同签字
你好，建议你与对方进行协商，对方的房屋若是婚后购买属夫妻共同财产，除有相关协议外，风险较大
有效的可以要求对方继续履行或者承担违约责任。
如果房屋属于女方个人婚前财产，合同有效。
一般来说是需要夫妻双方签字的，除非房产为女方个人财产
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齐冬梅律师

河北金龙律师事务所

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