法律问答
对于
二手房
合同
，卖方的丈夫和妻子只由男子签字，而女子没有签字。合同是否生效，买方是否受法律保护
2022-03-18 20:51:15
律师解答共有3条
合同一方代另一方签名的，合同有没有效首先要看被代签一方是否同意，其次要看合同是否符合生效的要件。当事人依法可以委托
代理
人订立合同。故代签一方须取得被代签方的授权才能进代签行为
只要有购房人的书面委托书，代理人代签就是有效的。购房合同一般都需要购房人签字确认，这是公民的权利。因为合同法规定，合同经双方当事人签字生效
当事人订立合同，应当具有相应的
民事权利
能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同。因此，合同可以不是本人签字，由代理人签字依然有效，委托代理人订立的合同，产生的法律后果由被代理人承担
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