在2014年，我与对方签订购房合同，并且将房子交付给我使用。但是当时房子没有房产证，合同规定，房产证办理之后配合我进行过户。然后在2018年1月房产证办理成功，但是跟对方联系，对方不承认办理。并在2018年5月份，对房屋进行贷款抵押。我想问下就是。房屋使用权在我，并且购房合同在先的情况下。对方和贷款公司的的抵押合同是不是违法的。我去法院起诉行驶撤销权，能不能撤销对方的抵押手续。

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