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认购房屋时交了13万定金,但因为房屋面积和使用面积差距较大,公摊面积超过百分之二十八,未签署认购协议,认购协议期限内找开发商协商解决,被告知定金不退,认购协议里有违约不退定金条款,但未与房产商签订认购协议。
房产纠纷
2019-07-21 12:43:30
共有2位律师解答
如果开发商未如实告知公摊情况,属于隐瞒事实,具有过错,应当退还定金并承担责任。
追问:
感谢您的解答,还想像你咨询下,当时时口头协议,并没有书证,交完定金后开发商要求签订认购协议,但我们未签订,多方协商后,开发商并未给出拒赔法律依据,同时拒绝赔付定金请问现在这个情况如何追缴已付定金?
如果未签订认购协议定金可以退回。
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