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当时买房时只进行了公证,没有过户,房本名字还是原房主,那以后房屋拆迁受益人是谁,原房主还是可以对房屋再进行买卖吗
征地拆迁
2019-07-18 17:22:04
共有3位律师解答
就目前情况看,拆迁受益人还是原房主,不动产所有权转移以登记为准,所以他可以对原房屋再进行买卖,我建议你现在赶紧向登记机构申请预告登记,阻止物权发生变动
追问:
只要进行了房屋登记,之后房子的所有就都归我所有?还用进行什么其他的程序吗
解答:
你们的买卖合同必须是有效的,要是无效合同即使登记也没有意义,其他不需要走什么法律程序
当时买房时只进行了公证,没有过户,房本名字还是原房主,买卖双方都是本村村民那以后房屋拆迁受益人是买受人。
不能了如果真实存在交易不存在的原房主的再交易
追问:
进行公证后房屋就和原房主没关系了吗
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