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我家农村宅基地土地使用证上面是1789.36,九一年盖了63平米砖木,后面又在2008年盖了132平米砖木,国土说我是占用耕地,属于违建,我盖的房子是在我土地使用面积盖的,算是违建吗,谢谢
房产纠纷
2019-07-11 15:51:05
共有1位律师解答
拥有国有土地使用证违法问题:拥有国有土地使用证只能证明当事人对该国有土地拥有使用权和支配权,如果要建房,必须得到有关部门批准,若未申请,未批准,私自建造就属于违建。房屋和土地是不可分割的整体,只有进行发证登记并且两者权利主体一致,房屋产权人的合法权益才能得到有效保护
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