咨询: 一，2004年我卖房《房屋买卖协议书》后，买方至今没去办到《房屋产权证》转移，原因是集体土地建房，买方不是本村户口。现在房屋拆迁，《房屋产权证》房主由我，拆迁房屋补偿费由谁签名？ 2，买房后，买方在卖方集体土地上扩建房屋，土地没有《房屋买卖协议书》内，扩建房在拆迁补偿费应归谁？ 3，我建房时征集体土地0.34亩，拆迁时集体土地被征用为国土，国土补偿征地费怎么处理？
征地拆迁
2019-07-19 11:51:01
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您好，首先，非本集体经济组织成员购买本村房屋是禁止的，至于拆迁补偿该给谁，需结合您所在地区的具体政策加以确定；其次，未取得相关建设许可进行扩建的行为本身也是不合法的，扩建房补不补，也需结合当地政策加以考虑；最后，您土地为集体土地，征地后变为国有，征收是仍旧是按照集体土地征收的标准进行。
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拆迁时集体土地被征用为国土，国土补偿征地费怎么处理
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现在房屋拆迁，拆迁房屋补偿费由谁签名？土地没有《房屋买卖协议书》内，扩建房在拆迁补偿费应归谁？
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