你好，我是陕西省延安市***村民，现我村正面临拆迁问题，等等问题不是很满意。区委区政府以城投公司的名义在我村开始征地开发。拆迁补偿相当低，我村位于延安市内宝塔区管辖，210国道穿插我村过与嘉陵桥连接直通市内，平时到街上过个、桥就到。请问像我们这样的算几类地？该怎么补偿呢？
征地拆迁
2012-08-28 11:47:37
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一类是：国有土地上房屋的拆迁；另一类是：集体土地上房屋的拆迁。详见拆迁安置补偿办法。。。
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房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。若有需要，可来电或来所咨询邹伙发律师。
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主要看拆迁的目的是否用于商业目的。按照我国法律规定，农村土地的征收首先要经过国务院或者省政府的批准，另外需要看征收的目的是为了公共利益，还是商业利益，大部分征地的目的是为了政府征地后转卖给商业公司，赚取差价，了解具体情况有利于协商补偿款。可以协助客户办理征地案件。北京德福专业房产拆迁律师团队为您服务
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
