请问房屋买卖合同中，买方要求延迟过户，不是不履行合同。卖方不出面协商，一口绕定买方违约，要起诉买方。请问房屋买卖纠纷中，买方要求延迟过户，不是违约不买，关于定金、违约金与滞纳金有何区别？
合同纠纷
2019-07-09 12:31:37
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尊敬的咨询者，您好，根据你刚刚咨询的问题，合同法中有三金，这是指赔偿金、违约金及定金。定金是为了保证合同履行的约定而支付的相关费用。违约金是为了保证合同的履行而约定的违约费用。而赔偿金则是为了使同保证合同履行方获得损失的一个补偿。赔偿金与违约金是不可以同时适用的。赔偿金是法定的违约金，具有补偿性质。而违约金则是约定的，其具有补偿及惩罚性质的约定。在一份合同中可同时约定定金与赔偿金，或者同时约定定金与违约金。这都合法。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见，如需要法律帮助，可以直接再次进行追问咨询或者最好携带相关资料给我进行详细分析。
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你好，合同是如何约定的，按照合同约定处理。追问：合同上没有写过户交首付的时间
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您是莫女士吗发给您的短信地址有收到吗
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
