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约定7月15日前交易,卖方违约,买方要求2倍返还定金,卖方不给,买方要起诉,请问合同什么时候解除
房产纠纷
2019-10-27 15:40:49
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律师解答共有4条
可以向法院起诉中要求解除合同。
华战勇律师
2019.07.06 04:44:41 解答
1、房屋买卖合同中,定金已经交纳的,定金合同成立。
2、双方当事人就主合同内容未协商一致的,视为合同协商不成、合同不成立。要区分责任情况来确定定金责任的承担,即是交付定金一方责任的,无权要求返还定金;是接受定金一方责任的,要双倍返还定金;双方都无责任的,接受定金一方应当返还定金。
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2019.07.08 17:13:21 解答
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根据担保法的规定,如果你交付定金后对方违约的,你可以要求对方双倍返还定金。如果对方双倍返还定金仍不能补偿你因对方的违约而造成的损失的,仍然可以要求对方赔偿损失。
找法网咨询顾问
2019.08.10 05:26:05 解答
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在房屋买卖合同中,卖房人违约,必须按照合同约定,双倍返还买房人定金。
《合同法》第一百一十五条规定:当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
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2019.10.27 15:40:49 解答
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卖方违约,买方要求2倍返还定金,卖方不给,请问合同什么时候解除
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