交了购房定金就没办法退回来了吗？如果卖方没违规的话！
房产纠纷
2019-07-03 14:31:54
共有3位律师解答
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尊敬的求助人，您好，根据你向我咨询的问题，合同当事人签订合同后，双方可根据实际情形解除该合同。这包括双方在合同中约定解除合同的情形。如果双方没有在合同中约定解除合同的情形，也可以根据法律的规定解除合同。法律规定了解除合同的五种情形。这五种情形是在合同没有办法履行的情形下，办案机关才会判决解除合同。这样做的目的在于保护交易，促进商品流通。因此，当事人在不符合法律规定的情形下请求解除合同，这不能得到支持的。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见，如需要法律帮助，可以直接再次进行追问咨询或者最好携带相关资料给我进行详细分析。追问：你好马律师，是这样的：签了认购书，交了5万，2万写定金，3万团购费，团购费打入第三方机构，不算入合同总房价，经协商，只退回3万，2万不退，理由就是签认购书7天内没有按时签约交首付，请问都一直在申请处理退款的问题，还要签约吗？急盼回复谢谢
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如果卖方没有违约，买方想退回定金很难。追问：你好律师，是这样的：签了认购书，交了5万，2万写定金，3万团购费，团购费打入第三方机构，不算入合同总房价，经协商，只退回3万，2万不退，理由就是签认购书7天内没有按时签约交首付，请问都一直在申请处理退款的问题，还要签约吗？急盼回复谢谢解答：先看看开发商有没有预售证，有，你不按期办理网签，开发商可以不退定金；如果没有预售证，可以要求退回。追问：有预售证呀，那就没办法退了吧？还有别的途径吗？解答：如有预售证，定金就很难退了。
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你好，要看具体的情况追问：签了认书，交了5万，2万写定金，3万团购费，团购费打入第三方机构，不算入合同总房价，经协商，只退回3万，2万不退，理由就是签认购书7天内没有按时签约，请问都一直在申请处理退款的问题，还要签约吗？
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
