您好，我看上一套二手房，房产证没下来，己经网签，中介说能更名，签合同时写着包更名，或过户！还写了(合同长期有效)我交了2万元定金，7千元的中介费，后来我才知道房产证没下来不能过户，网签过的房子也不能更名！中介也没有告诉我！请问在这种情况下我的定金和中介费还能要回来吗？算违约吗？谢谢！

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