法律咨询
您好!买二手房,因为房子还没有房产证,先在中介签协议,等房子下证后过户,需要注意什么方面?
房产纠纷
2019-06-30 00:08:55
共有1位律师解答
你好,二手房过户的程序一般为:1房产证过户不经过房地产中介时,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。2申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同3房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 4房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
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