你好，我在中山东升镇购买的商品房，当时开发商说包装修，我把装修款和房款一起做了贷款，2015年12月16日验收房子，现在目前为止住了三年多出现冲凉房漏水现象，商品房合同写着住宅质量保证书写房屋防水保修五年，我找物业，物业说和开发商不是一体的，推脱责任。但我查到开发商和物业是法人代表不一样，其他股东成员是一样，我找当时给我家装修的工程队，他也不肯帮我重新装修，我该怎么办？
房产纠纷
2019-06-30 16:01:24
共有3位律师解答
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你好，开发商有维修义务。注意诉讼时效，现在诉讼时效是三年，根据你说的情况现在已经三年多。
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保修期内如果开发商不负责维修，你可以委托第三方维修，维修费用要求开发商承担。
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应该找开发商，按照合同要求对方承担质量责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
