我是济南二手房卖家，与中介买方签居间合同时约定总价118万，首付是18万，但后来我得知国家法律規定买方应首付三成，应该付35.4万，我能凭这个单方面解除合同吗？现在只收了买方一万定金，首付未付，另外中介签字人经查未取得房产经纪人资格，问此合同违法吗？急需一名济南专业二手房律师，万分感谢！
房产纠纷
2019-06-27 13:31:48
共有3位律师解答
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你好，建议以双方签订的合同为准，如果买方依据合同首付18万确办不了贷款，那他能同意吗？
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买商品房贷款的话首付三成，二手房国家没有规定的。
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你好，不买了一般房主可以不退还定金。不过这得看是否有定金约定。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
