签订了居间协议,居间合同,到约定支付首付款,网签上海正式合同时,买家说不要房子了,可以算买家违约吗,卖家可以解约吗?中介应该将房产证归还给卖家,对吗?
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你好,如果正式合同没签订,并不构成违约,但构成缔约过失,也是可主张缔约过失责任,并要求中介归还房产证的,建议委托律师,具体事宜,欢迎来电咨询。
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要搜集买方不卖的证据,否则说不清,如果有证据证明买方不买了,构成违约,卖家可以发函解决,要求适度赔偿并要求归还产证
建议联系上海任涌律师
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你好,当然属于违约,买家支付的定金可以不退换=还。
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是违约,定金可不予退还
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算违约,固定相关证据
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要搜集买方不卖的证据,否则说不清,如果有证据证明买方不买了,构成违约,卖家可以发函解决,要求适度赔偿并要求归还产证
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。