我交了转让费房子合同还没签不想租了怎么退回转让费
合同纠纷
2020-02-14 14:43:27
共有4位律师解答
-
合同没履行，可要求退还相关费用。
-
设备租赁是指当事人一方将特定设备交给另一方使用，另一方支付租金并于使用完毕后返还原物的协议，是财产的一种。没有订立租赁合同的，视为不定期租赁，当事人可以随时返还。
《合同法》第二百三十二条 【租期不明的处理】当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。 -
房地产转让方式主要有：
1.房地产买卖：转让人将房地产移转给受让人所有，受让人取得房地产产权并支付相应价款。这种行为贯彻平等、自愿、等价有偿的原则。必须注意，城市房地产买卖中的地产只能转移使用权，所有权仍属于国家。
2.房地产赠予：城市公有房屋的所有权属于国家，使用单位或者个人不得进行赠与;土地使用权的赠与也不涉及土地所有权问题。
3.其他合法方式：
①以房地产作价人股、与他人成立企业法人，房地产权属发生变更的;一方提供土地使用权;
②另一方或者多方提供资金，合资、合作开发经营房地产，而使房地产权届发生变更的;
③因企业被收购、兼并或合并，房地产权属随之转移的;
④以房地产抵债的;
⑤法律、法规规定的其他情形。
查看全部4个解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
