法律咨询
我是业主和蛋壳公寓签订了5年房屋长租合同,现在履行了九个月,因为政府拆迁导致合同不能继续,需要解约,这种情况我负有违约责任吗?合同中有一条款:这种情况下要业主陪偿蛋壳的装修配置费用和蛋壳公司两个月租金外加上租户的两个月租金(共四个月租金),这是不是霸王条款?!
征地拆迁
2019-06-18 09:22:41
共有2位律师解答
如果您没有写清楚,该合同自拆迁之日起终止的话,您很有可能属于违约的情况,对方可能会追究你违约责任,但您可以主张该情况属于不可抗力来进行抗辩。
追问:
承担违约责任的话,损失共同承担,双方各一半,这是应该争取得到的吧?非常感谢您的答复!
如果在租赁房屋时,你告之了对方,不存在违约。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
合同超期违约金的条款是什么
3182
我和房东签了三年的租赁合同,做小生意。合同中没有写他的违约责
租赁合同当事人的义务:出租人的义务为交付出租物、在租赁期间保持租赁物符合约定用途、瑕疵担保;承租人的
人咨询过
继续咨询
商业格式合同造就霸王条款
合同范本
324
范小强律师
北京市盈科(广州)律师事务所
保险合同有哪些霸王条款
01:22
2345
租赁合同违约金约定标准
民法典
473
租赁合同违约赔偿标准
民法典
551
租房合同关于逾期违约条款,是不是有点霸王条款了?可以通过法律
您好如果当时的约定是您知情 并且自愿签字 这样的约定就是有法律效力的
人咨询过
继续咨询
拆房合同书
合同范本
324
顾笑清律师
上海明庭律师事务所
合同没有约定违约责任有什么法律后果
01:39
2345
合同部分条款无效的情形有什么
19319
当初所签的协议是不是霸王协议?我们拆走设施是不是违约?
因为合同有约定,除非能证明当时是受到胁迫。
人咨询过
继续咨询
房屋拆迁安置补偿合同(三)
环保治理
324
合同没有约定不可抗力条款,出现雷击是否免责?
可以提出该主张,更换零配件一般是指一般的使用损坏部分
人咨询过
继续咨询
没有违约条款的土地转让合同就不用承担违约责任吗?
无效合同,损失共同承担.
人咨询过
继续咨询
申请强制执行用多久查封房子
申请强制执行后6个月内查封房产。操作包括:1. 等待法院执行,一般6个月内完成;2. 遇特殊情况,期
人咨询过
继续咨询
拆迁复垦补偿由哪个部门负责?没钱到账怎么追究责任?
发生拆迁安置补偿纠纷的可以申请由同级拆迁管理部门裁决,裁决后当事人仍不满意的,可以向法院起诉。针对不
人咨询过
继续咨询
在何种情境下可以依法行使代位权
代位权行使需满足一定条件。包括债权合法、债务人权利存在且怠于行使、影响债权人债权实现。操作时应收集证
就是花钱安置工作然后没办成没退钱
针对花钱找工作没办成不给退钱的情况,主要的法律依据包括《民法典》中关于合同无效和返还财产的规定,以及
如果执行六个月后拿不到钱怎么办?
你好,建议申请劳动仲裁
六安修建房子可以如何算补偿
第一:是对房屋本身价值要有一个补偿,根据建筑结构的不同,补偿标准也不一样。 第二:是对房屋装修的补偿
您好,我没住房,建房村里不准,然后又不给安置,该怎么解决
建议根据实际情况选择合适方式。如果是危房但有利用价值,可申请改建;如严重破损但可修缮,则修缮原住房;
金华修建房子该怎么计算补偿
法律分析:第一:是对房屋本身价值要有一个补偿,根据建筑结构的不同,补偿标准也不一样。 第二:是对房屋
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
罗湖区律师
福田区律师
南山区律师
宝安区律师
龙岗区律师
盐田区律师
大鹏新区律师
光明区律师
龙华区律师
坪山区律师
广州律师
深圳律师
珠海律师
汕头律师
韶关律师
河源律师
惠州律师
汕尾律师
东莞律师
中山律师
江门律师
佛山律师
湛江律师
茂名律师
肇庆律师
清远律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权