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你好,我在外地上班,所以去年把老家房子卖掉了,因为小区还没开始办理房产证所以无法给买方过户。于是合同上写明了:当小区可以办理房产证时,需要卖方积极的办理房产证并配合买方办理过户。现在可以办理房产证了,可是因为我这边是在外地,工作真的脱不开身,可能需要一个月后才能有时间去办理房产证和过户,这样的情况是属于我不积极配合买方办理过户吗?
房产纠纷
2019-06-24 13:33:01
共有5位律师解答
合同上有无注明配合办理产证的时间节点呢?如未约定的话,建议于你的买家沟通协商确定一个具体的时间
追问:
没有注明时间节点,只是写要积极配合
解答:
那就行了,及时去你的买家协商确定办理产证的日期
建议你保留好原因配合的证据材料。
尽量和对方说清楚情况就可以了。
建议你与买方积极沟通,协商好。
追问:
我会积极的沟通,但如果买方不同意呢,我这个算是违约吗?
解答:
合同没有约定清楚,如果只是晚一个月,应该不算违约。
一般物业管理费与是否居住无关只要您有房屋产权就需要缴纳管理费。
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