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买的二手房已经过完户准备装修, 发现房屋漏水,当时签合同时有写到漏水问题的责任由卖家承担,但现在卖家说之前是不漏水的,找了管理处,管理处说是楼上的责任(管理处说漏水的时间在3天至1个月,但我们发现搂顶都已经有黑点不像是刚漏水的样子),但是楼上说要我们一起承担,我们都还没搬进去住就遇到这些问题,肯定是不愿意一起承担的,那这个责任我们到底要找谁?
房产纠纷
2019-06-13 17:18:29
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律师解答共有7条
你好,按照与出卖方签订的购房合同约定处理,要求出卖方承担责任。协商不成的,可向法院起诉维权
郑凤丹律师
2019.06.12 15:50:08 解答
可以要求对方承担维修费用
赵小龙律师
2019.06.12 15:13:51 解答
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您可以找卖家,要求卖家承担责任。
房产纠纷律师团队
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2019.06.12 17:40:46 解答
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这要看你们合同的具体约定和相关证据
追问:
合同里有一条写的是若房屋内存在漏水情况,买家应该在交房前完成修复,如卖方未修复,买方在房屋交付后自行修复的,卖方应该承担全部费用,如影响到买方使用,卖方另当支付买方因此所受的实际损失
殷运健律师
2019.06.12 14:58:09 解答
你好,两个方案,一是按房屋买卖合同处理,找卖方。二是按侵权处理,找物业和楼上业主?
周叶锋律师
2019.06.12 23:10:58 解答
可以通过做鉴定,确定责任源头。后续解决方式,建议来电咨询。
邱国垒律师
2019.06.13 01:28:04 解答
这种事房屋质量问题,应该找开发商
李东海律师
2019.06.13 17:18:29 解答
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买的二手房已经过完户准备装修,发现房屋漏水,那这个责任我们到底要找谁?
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