本人现在未婚，贷款买了套房子，准备结婚时女方要求在房本上加名字，银行规定贷款未还清不允许变更产权。于是女方要求写一个声明，声明房产是结婚后的夫妻共同财产。请问该声明是否具有可操作性，是否具有法律效力。

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