请问，能在购房定金合同中约定，买卖房屋学区未被占用吗？如签定金合同时约定学区未被占用，但是付完定金后发现学区被占用，此种情况算违约吗？能主张赔付违约金吗？此种约定是否有法律效力？
房产纠纷
2019-06-10 14:19:29
共有12位律师解答
-
定金本应由出卖方收取 现在各方约定由中介代为保管也没有违反法律禁止性规定 这样的约定还是有效的。你需要明白的是 合同纠纷中 约定的效力大于法定 除非约定违反法律的规定 而且这个规定还是效力性规定 而不是管理性规定。
-
如果约定买卖房屋学区未被占用，则怎么样怎么样，那么这里是附条件的合同，你具体说你遇到的实际问题
-
双方协商一致的话，可以注明相关交易条件，是有效的
查看全部12个解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
