您好，遇到了霸王条款，合同到期不退还押金，退押金时必须签协议书才能退还押金，签协议时说其他人都签了，这种的协议又效吗？协议只有对方的公章，对方没签字
合同纠纷
2019-09-16 16:56:08
* 遭遇法律难题？点击 快速获取解决方案
咨询
律师解答共有3条
-
一些租房的人或多或少有这样的经历，在租房时交了押金，但是到期不租房子，房东却不退押金，如果遇到租房押金不退怎么办呢? l、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。 2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但投有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。 3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。 4、租房期间有财产损失可以相目应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。 5、在投有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。 6、如投有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。 7、租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
-
你好，根据合同的意思自治原则，合同有约定的从约定，没约定的协商解决。
你与房东签订的合同中，如果有约定未住满合同期限不退押金，则房东有权不退押金。如果没有约定，你们则可以协商解决。 如果双方不能够协商解决，必要时可以到法院依法通过诉讼的方式请求法院判决。 -
房屋租赁合同到期的，合同自动终止，承租人将租赁房屋恢复原状并将房屋交还出租人。
当然，如果出租人与承租人协商续订租赁合同或者延续租赁期限的，按双方约定处理。没有续签租赁合同的约定，而超过租赁期限后仍实际使用的，视为双方同意按原合同约定的条件继续履行，承租人应当按原合同约定的租金标准支付租金。 -
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考
还有疑问？立即咨询律师！
21年品牌 · 2分钟响应 · 无限次追问
遇到了霸王条款，合同到期不退还押金，退押金时必须签协议书才能退还押金，这种的协议又效吗？
立即咨询
王律师 1分钟前解答了合同纠纷问题
大家都在问
-
租房合同签了三年，房东认为我违约不退押金，合同上写的是合同期满或解除合同退押金，这个押金该不该退？
华战勇律师已解答获取解答 >
-
请问用押金做保证金的，合同期没满可以退吗？合同上面写合同未满押金不退。
韩信德律师已解答获取解答 >
-
现在不退押金给用户。不再退还押金。这种霸王条款，我们能退回押金吗？
刘哲律师已解答获取解答 >
遇到了霸王条款，合同到期不退还押金，退押金时必须签协议书才能退还押金，这种的协议又效吗？
3456 位律师在线解答中...
相关知识推荐
退房押金要不回房屋租赁没有规范合同后患多
物权动态
2分钟
响应时间
60分钟
沟通时长
99%
问题解决率
遇到了霸王条款，合同到期不退还押金，退押金时必须签协议书才能退还押金，这种的协议又效吗？
马上提问
3456 位律师在线解答中...
合同到期租房房东不退押金怎么办
房产纠纷
二房东不退押金合法吗
房产纠纷
问题紧急？推荐在线咨询本地律师
平台律师团
推荐
服务 19.0万人·2分钟内响应
咨询我
单位可以收押金吗？
劳动合同的订立
买房定金协议的霸王条款
定金条款
还有疑问？推荐咨询专业律师
合同纠纷律师团队
推荐
服务 15.0万人·2分钟内响应
咨询我
买房定金协议的霸王条款
买房攻略
房屋租赁押金该退吗
房屋租赁法律常识
问题没解决？一键咨询律师
平台法律顾问团队
推荐
服务 19.0万人·2分钟内响应
咨询我