我有一处二手房与房屋中介签了独家出卖合同，协议内容是房屋中介把房子卖出后为我解贷17万，需要近两万的解贷利息，签订卖44万，给我42万，解贷大概一个月时间，这算中介放高利贷么，还有就是除去解贷的近两万费用之后卖高于42万的钱与我平分，这是中介吃差价的行为吗？如果在规定的时间卖不出去给我五百保证金，我房子没在这个中介卖，毁约了让我赔偿4200元，我该赔偿吗？它的合同合法吗？
房产纠纷
2019-06-05 08:57:29
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是否平等自愿依法签订的合同合约，自生效时具有法律效力，但有如下情形的无效，(1)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；(2)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；(3)以合法形式掩盖非法目的；(4)损害社会公共利益；(5)违反法律、行政法规的强制性规定；(6)造成对方人身伤害，或因故意或者重大过失造成对方财产损失的免责条款；(7)提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利。
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双方签订的有效合同或协议，主要应具有以下条件：1、行为人具有相应的民事行为能力；2、意思表示真实；3、不违反法律或者社会公共利益。追问：那中介的合同是不是合法的
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按照合同履行解决
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这算中介放高利贷么，这是中介吃差价的行为吗？我房子没在这个中介卖，我该赔偿吗？它的合同合法吗？
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