我转让了一个店铺，当时店主说的好好的，房东会同意转让结果到后面房东不同意转让承租合同，一直僵持不下，现在还有7个月租期就到了，我该怎么办???
合同纠纷
2019-05-27 15:22:25
共有3位律师解答
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您还，
1. 您和您的房东，有合同吗？合同上有写“同意转租”吗？
2. 如果有，对方现在不同意，无效。
3. 您可以和对方协商，协商不成，向法院起诉。可以委托律师帮忙，欢迎咨询。追问：我只是跟原店主有一份转让合同，与房东没有合同。只是原店主把他跟房东的合同，和押金单给了我，但是当时是原店主欺骗在先说房东是他朋友，他和他说一下就没问题的，一定可以办妥。才导致钱已经付了。出租合同没有变更。朋友说法房东也承认了他与原店主是朋友，所以就是口头上允许我在经营，就是不肯把合同过户给我。房子经常漏水，楼面已经有很明显的裂缝，今天更为严重。楼梯里都是水。该怎么办呢？我要与哪个对方协商???解答：您好，
1. 这您需要找“原店主”赔偿您。您并没有得到房东同意的证据。
2. 您可以和对方协商，协商不成，向法院起诉。可以委托律师帮忙，欢迎咨询。 -
你好，租赁合同中是否有约定“承租方有权转让”，如有，承租方可转让；如没有，需经出租方出面同意。追问：合同上是写有需房东甲方同意才可转让，但是房东后面口头承认可以让我经营，却不愿意变更出租合同里的承租人。
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如果被侵权可以直接向法院提起诉讼。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
