我租的门市,租期5年,现在做了一年,想转让,合同上写的是可以转让,但要是转租就必须经过房东同意,现在我要转让,房东说不同意我转让
请问一下,这样的情况,我可以转让吗?而且必须要经过房东的同意吗?
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是的,转租有经过房主同意。
合同法 第二百二十四条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
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你好:
你说的情况属于合同约定之间有矛盾,因此应按照法律规定办理,即转租需经房东同意。
以上法律意见,仅供参考。希望我的回答对你有所帮助,如果需要进一步的咨询,可按照网站提供的联系方式联系本律师。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。