我想在城区的民房买下。原房主有房产证。但是他又把这个房子卖给了别人。我想从第2个人手里把这个房子买回来。是否牵扯以后有纠纷问题。在大队里如果有合同有没有效？如果这边如果说。把房子拆了以后如果换成楼房的话，如果原房主或者第2房主如果回来要房子的时候，是不是会产生了合同无效的情况？这个合同是在大队里有，在大队里有合同，有大队里的公章有没有效？
合同纠纷
2019-05-31 18:11:43
共有2位律师解答
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这样的房屋买卖，大队里盖上公章不一定有效，买房的人必须是本村集体的村民具有本村的户口，否则如果拆迁，原房主主张返还房屋法院会支持的。
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买房的人如果不是本村集体成员，即便购买了农房也无法办理过户，因此必然涉及到合同无效的问题，如果是本村集体成员合同就有效
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
