我租房时跟业务员说租三个月，但他让我签了一年的合同，他口头答应提前一个月帮忙转租，提前两个月提醒他要转租，他让我找房屋管理员也就是他们公司负责管理的人，管理员答应帮忙宣传上广告，但是确一直没上广告宣传，没跟公司说转租的事，现在房屋租金该交下三个月了，房子还没转租出去，公司催我交房租，我该怎么办？怎么维权
合同纠纷
2019-12-13 14:35:41
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承租人无正当理由延迟缴付或拒绝缴付房租的，出租人可以要求承租人按照合同缴纳违约金。如果承租人未缴付房租累计达6个月之久，出租人可以收回房屋，解除合同，并要求承租人赔偿出租人因此受到的损失。如果承租人还是拒不缴付，出租人就可以请求法院强制其缴纳租金了。 第二十四条 承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，收回房屋。因此而造成损失的，由承租人赔偿： (一)将承租的房屋擅自转租的; (二)将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的; (三)将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的; (四)拖欠租金累计6个月以上的; (五)公有住宅用房无正当理由闲置6个月以上的; (六)利用承租房屋进行违法活动的; (七)故意破坏承租房屋的; (八)法律、法规规定其他可以收回的。
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