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请问房地产开发贷与在建工程抵押有什么区别?
房产纠纷
2019-05-20 21:27:00
共有3位律师解答
在建工程是尚在建造中的房屋,是一个处在变化过程中的物。因此,在建工程抵押与房地产抵押有较大的区别。建设部《城市房地产抵押管理办法》规定:在建工程抵押是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款,而为偿还贷款进行的担保。由此可见,在建工程抵押与房地产抵押的主要区别有两方面:一是抵押人不能作为第三人为他人进行担保,二是只能为取得在建工程继续建造资金的贷款作担保,而不能为其它性质的债权进行担保
您好,开发贷是合同,抵押是抵押物权,抵押物权可以优先受偿。
你好:房地产开发贷款与在建工程抵押,是一件事情的两个步骤。银行贷款需要抵押,在建工程是抵押财产之一。
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