准备买一个公寓，但公寓是一整栋一个红本的，土地其他续费都健全，但居民只有开发公司给的使用权证书，签合同是租赁合同，合同约定是20年送20年，使用权证书中有说明，土地到期后依据当时政策顺延土地使用期限，使用证权利人同时顺延，但要补交相应税费，这种房子靠谱吗，租赁合同没有说明到期怎么顺延，只在使用权证上说明了，这个证有法律依据吗
合同纠纷
2019-05-21 17:37:18
共有4位律师解答
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你好，租赁合同最长的有效期是20年，超过的部分无效。方便的话请来电详谈，希望能够帮到你。
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你好，是具有风险的。
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如果签订了合同，一般按合同执行，也可协商处理。追问：开发商自己制作的使用权证有法律效益吗
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
